1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%
北参道ダイヤモンドパレス
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 54.42㎡の場合
相場
8,212万円
150.9万円/㎡
2,518
6,314
10,110
13,907
AI査定結果
推定相場価格
8,212万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,314万円〜10,110万円
116.0万円/㎡〜185.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
北参道ダイヤモンドパレス
7,550万円（138.7万円/㎡）/ 5階 / 54.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は134.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 7,550万円 | 138.7万円 | 5階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,800万円 | 130.4万円 | 3階 | 75.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 100.3万円 | 5階 | 19.74㎡ | 1R | - |
| 2024/10/27 | 10,000万円 | 133.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/21 | 7,450万円 | 136.9万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 146.6万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,080万円 | 105.4万円 | 5階 | 19.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/06 | 10,900万円 | 145.0万円 | 3階 | 75.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 10,280万円 | 138.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/07/19 | 10,280万円 | 138.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 10,580万円 | 142.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 10,580万円 | 142.3万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/06/11 | 10,380万円 | 139.6万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/03/11 | 11,000万円 | 148.0万円 | 8階 | 74.34㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は123.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 7,550万円 | 138.7万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/12 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 5,180万円 | 106.3万円 | 48.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ダイアパレス幡ケ谷第2 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅5分 | 6,480万円 | 137.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/27 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,690万円 | 111.7万円 | 50.94㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/27 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,780万円 | 133.5万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/07 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,590万円 | 117.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,880万円 | 107.8万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,470万円 | 105.6万円 | 42.32㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 5,480万円 | 117.1万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/24 | 秀和元代々木レジデンス 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅3分 | 5,480万円 | 130.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 6,699万円 | 134.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。
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1978年築 / 11階建 / 156戸 / SRC造
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東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造