北参道ダイヤモンドパレス

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
6,480万円
145.7万円/㎡
相場
7,065万円
158.8万円/㎡
4,390
6,173
7,956
9,740
AI査定結果
推定相場価格
7,065万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜7,956万円
138.8万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
北参道ダイヤモンドパレス
6,480万円（145.7万円/㎡）/ 4階 / 44.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は139.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/276,480万円145.7万円4階 44.48㎡ 1LDK北東
2025/11/2212,900万円173.5万円11階 74.34㎡ 2LDK南西
2025/10/189,280万円170.5万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/08/099,180万円168.7万円5階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/07/268,999万円165.4万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/04/227,550万円138.7万円5階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/04/079,800万円130.4万円3階 75.16㎡ 1R南
2025/01/291,980万円100.3万円5階 19.74㎡ 1R-
2024/10/2710,000万円133.0万円3階 75.16㎡ 1R南
2024/10/217,450万円136.9万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2024/10/187,980万円146.6万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2024/10/172,080万円105.4万円5階 19.74㎡ 1R北東
2024/10/0610,900万円145.0万円3階 75.16㎡ 1R南
2024/07/2410,280万円138.3万円8階 74.34㎡ 1LDK+南西
2024/07/1910,280万円138.3万円8階 74.34㎡ 1SLDK北西
2024/06/1510,580万円142.3万円8階 74.34㎡ 1LDK南西
2024/06/1310,580万円142.3万円8階 74.34㎡ 1LDK+S北西
2024/06/1110,380万円139.6万円8階 74.34㎡ 1LDK+S北西
2024/03/1111,000万円148.0万円8階 74.34㎡ 1LDK南西
2024/01/225,880万円108.0万円7階 54.42㎡ 1LDK南西
2023/12/275,980万円109.9万円7階 54.42㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 6,480万円145.7万円44.48㎡1LDK4階 / 11階建 北東1983年85戸SRC
2025/12/22シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,199万円118.5万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/10/17グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,190万円111.9万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/08/06ダイアパレス幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅7分 5,998万円113.2万円53㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年66戸SRC
2026/01/28ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,280万円132.9万円47.25㎡1LDK+S8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2025/11/06グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 7,290万円138.0万円52.84㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2024/12/18ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 5,980万円112.0万円53.4㎡2LDK3階 / 8階建 北西1985年100戸RC
2025/11/26豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 4,380万円113.3万円38.65㎡2DK10階 / 13階建 北東1981年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、渋谷区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は渋谷区の平均と比較して4.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
渋谷区
152.4万円/㎡
前年比+27.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北参道ダイヤモンドパレス
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
交通山手線代々木駅徒歩4分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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