北参道ダイヤモンドパレス

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
12,900万円
173.5万円/㎡
相場
13,141万円
176.8万円/㎡
5,453
10,578
15,704
20,829
AI査定結果
推定相場価格
13,141万円
176.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,578万円〜15,704万円
142.3万円/㎡〜211.2万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
北参道ダイヤモンドパレス
12,900万円（173.5万円/㎡）/ 11階 / 74.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は139.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2212,900万円173.5万円11階 74.34㎡ 2LDK南西
2025/10/189,280万円170.5万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/08/099,180万円168.7万円5階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/07/268,999万円165.4万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/04/227,550万円138.7万円5階 54.42㎡ 2LDK南西
2025/04/079,800万円130.4万円3階 75.16㎡ 1R南
2025/01/291,980万円100.3万円5階 19.74㎡ 1R-
2024/10/2710,000万円133.0万円3階 75.16㎡ 1R南
2024/10/217,450万円136.9万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2024/10/187,980万円146.6万円6階 54.42㎡ 2LDK南西
2024/10/172,080万円105.4万円5階 19.74㎡ 1R北東
2024/10/0610,900万円145.0万円3階 75.16㎡ 1R南
2024/07/2410,280万円138.3万円8階 74.34㎡ 1LDK+南西
2024/07/1910,280万円138.3万円8階 74.34㎡ 1SLDK北西
2024/06/1510,580万円142.3万円8階 74.34㎡ 1LDK南西
2024/06/1310,580万円142.3万円8階 74.34㎡ 1LDK+S北西
2024/06/1110,380万円139.6万円8階 74.34㎡ 1LDK+S北西
2024/03/1111,000万円148.0万円8階 74.34㎡ 1LDK南西
2024/01/225,880万円108.0万円7階 54.42㎡ 1LDK南西
2023/12/275,980万円109.9万円7階 54.42㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は150.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 12,900万円173.5万円74.34㎡2LDK11階 / 11階建 南西1983年85戸SRC
2025/11/08ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 8,999万円154.4万円58.29㎡3LDK4階 / 8階建 北1985年100戸RC
2025/11/28グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円152.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2025/11/22アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 10,680万円150.7万円70.89㎡3LDK6階 / 11階建 南西1982年112戸SRC
2024/07/25ライオンズマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円136.9万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/10/06初台パークサイドハイツ
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,480万円146.4万円85.24㎡3LDK9階 / 14階建 南1982年111戸SRC
2023/07/09サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅8分 11,480万円134.2万円85.57㎡2LDK3階 / 9階建 東1979年53戸SRC
2024/12/15ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 10,480万円134.5万円77.89㎡2LDK1階 / 4階建 西1983年47戸RC
2025/11/25代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 13,980万円176.7万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年51戸SRC
2025/07/05ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 9,499万円141.8万円67㎡2LDK7階 / 14階建 南西1978年99戸SRC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2024/07/15オリエンタル千駄ヶ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 14,400万円171.0万円84.22㎡1SLDK11階 / 11階建 -1983年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.6%上昇、渋谷区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.5万円）は渋谷区の平均と比較して1.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+3.6%
渋谷区
170.5万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名北参道ダイヤモンドパレス
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
交通山手線代々木駅徒歩4分
築年月1983年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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